November 15, 2026
| Title: | การศึกษา: โครงการตรวจสอบและซ่อมแซมคอนโดมิเนียมหลังแผ่นดินไหว Case study: Project for Structural Inspection and Rehabilitation of Condominium Buildings Following an Earthquake |
| Author: | นาย เกรียงไกร พุ่มพวง – Mr. Kreangkri Phumpuang |
| Advisor: | ผศ. ภาคภูมิ มงคลสังข์ – Asst. Prof. Phakphum Mongkhonsag |
| Degree: | ปริญญาตรี (Bachelor’s Degree) |
| Major: | วิศวกรรมศาสตรบัณฑิต สาขาวิชาวิศวกรรมโยธาสิ่งแวดล้อมและความยั่งยืน – Bachelor of Engineering Program in Civil Environment and Sustainable Engineering |
| Faculty: | วิศวกรรมศาสตร์ (Engineering) |
| Semester/Year: | 3/2567 (2024) |
บทคัดย่อ
การศึกษาโครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาวิธีการ ขั้นตอนการกตรวจสอบและซ่อมแซมคอนโดมิเนียม กรณีศึกษาที่เกิดจากความเสียหายจากแผ่นดินไหว เพื่อใช้สา หรับพักอาศัย และศึกษาวิธีการควบคุมงานประเมินวิเคราะห์ความเสียหายทั้งงานโครงสร้าง สถาปัตยกรรม และงานระบบรวมไปถึงการตรวจสอบห้องการรับมอบส่งงาน
ผลการศึกษาพบว่าปัญหาหลักที่ทาให้งานไม่มีประสิทธิภาพ ได้แก่ การควบคุมคุณภาพฝีมือแรงงานที่ไม่ได้คุณภาพสาหรับงานก่อสร้างจำนวนคนงาน ดังนั้นการควบคุมงานด้านเทคนิคจำเป็นต้องใช้ผู้มีประสบการณ์จึงจะสามารถแก้ไขปัญหาหน้างาน และสามารถควบคุมคุณภาพงานก่อสร้างได้เป็นอย่างดี ตลอดจนการบริหารงานก่อสร้างและจัดการวางแผนงานในงานก่อสร้างจะช่วยทำ งานแล้วเสร็จตามแผนงานที่กำหนดไว้ และทำให้งานสำเร็จอย่างประสิทธิภาพ
ผลการศึกษาพบว่าปัญหาหลักที่ทาให้งานไม่มีประสิทธิภาพ ได้แก่ การควบคุมคุณภาพฝีมือแรงงานที่ไม่ได้คุณภาพสาหรับงานก่อสร้างจำนวนคนงาน ดังนั้นการควบคุมงานด้านเทคนิคจำเป็นต้องใช้ผู้มีประสบการณ์จึงจะสามารถแก้ไขปัญหาหน้างาน และสามารถควบคุมคุณภาพงานก่อสร้างได้เป็นอย่างดี ตลอดจนการบริหารงานก่อสร้างและจัดการวางแผนงานในงานก่อสร้างจะช่วยทำ งานแล้วเสร็จตามแผนงานที่กำหนดไว้ และทำให้งานสำเร็จอย่างประสิทธิภาพ
คำสำคัญ: คอนโดมิเนียม, บริหารงานก่อสร้าง, งานโครงสร้าง, งานสถาปัตยกรรม, แผ่นดินไหว
Abstract
This study aims to investigate the methods for the inspection and repair of condominium affected by earthquake damage. In addition, the study investigates construction management and control methods for assessing and analyzing damage to structural, architectural, and building systems works, including the inspection of residential units prior to handover. The results indicate that the main factors contributing to inefficiencies in construction work include inadequate quality control, unskilled construction labor, and an insufficient number of workers. Therefore, technical supervision by experienced professionals is essential to effectively resolve onsite issues and ensure that construction quality meets the required standards. Furthermore, effective construction management and systematic project planning play a crucial role in ensuring that the project is completed according to the established schedule and achieves overall efficiency and success.
Keywords: Condominium, Construction Management, Structural Work, Architectural Work, Earthquake